Real Estate

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土地知多市

【駅徒歩7分の生活便利地】知多寺本駅東

名鉄常滑線「寺本」駅から徒歩7分の場所に全12区画の住宅用土地「サプレアス知多寺本駅東」誕生！
（内当社販売代理：3区画）

〇全区画40坪以上
〇3台駐車可能な広い間口

物件概要
区画図・価格
周辺環境

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overview

物件概要

所在地：

知多市信濃川東部区画整理19街区2（従前地：知多市八幡字竹後17-1外）

交通：

名鉄常滑線「寺本」駅まで徒歩7分

販売総区画数：

12区画

販売区画数：

3区画

土地面積：

No.6：135.31㎡、No.9：135.96㎡、No.10：135.97㎡　

宅地造成時期：

2025年5月上旬完了予定

地目：

畑

都市計画：

市街化区域

用途地域：

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：

60％

容積率：

150％

防火制限：

法22条区域

価格：

1,651万円～1,683万円

道路：

No.6：北側6ｍ、No.9・No.10：東側6ｍ

私道負担：

なし

設備：

電気、都市ガス、公共上下水道

水道市納金：

給水申込金：（20mm：税込121,000円）、設計審査手数料：1,000円、検査手数料：500円のご負担が必要となります。

取引形態：

販売代理

売主：

サーラ住宅株式会社　国土交通大臣（12）第2744号　（販売代理：株式会社パナホーム愛知　愛知県知事（8）第16665号）

情報更新日：

2025年5月7日

次回情報更新日：

2025年5月20日

建築条件付：

条件付

備考：

・建築ガイドライン有
・引渡し可能時期/2025年6月以降
・開発面積（12区画分）/1621.68㎡
・開発許可番号/開発許可番号なし（知多市信濃川東部区画整理事業の為）　
・法令上の制限/宅地造成等工事規制区域、法22条区域
・建物高さに関する制限/道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制(建物高さ10m超)※北側斜線制限：日影規制が優先

【建築条件付分譲について】
今回販売する土地は建築条件付です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社パナホーム愛知と戸建住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利子にて全額返還いたします。(ただし印紙代はその限りではありません。)

所属団体：（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟

Block plan & price

区画図&価格

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区画	土地面積	販売価格
No.3	商談中	商談中
No.6	135.31㎡（40.93坪）	1,683万円
No.9	135.96㎡（41.12坪）	1,651万円
No.10	135.97㎡（41.13坪）	1,651万円

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Environment

周辺環境

知多市信濃川東部区画整理19街区2（従前地：知多市八幡字竹後17-1外）

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学校・保育園

八幡小学校-徒歩8分(約600ｍ）
八幡中学校-徒歩14分(約1,050ｍ）
寺本保育園-徒歩7分(約530ｍ）

スーパー・公園・ドラッグストア等

ローソン知多八幡店-徒歩4分(約270ｍ）
平和堂知多店-徒歩5分(約330m)
エクボスタイルアストリー-徒歩7分(約540ｍ）
業務スーパー知多清水が丘店-徒歩11分(約880ｍ）
ＤＣＭ知多店-徒歩12分(約890ｍ）
ココカラファイン寺本店-徒歩6分(約480ｍ）
スギドラッグ清水が丘店-徒歩15分(約1,130ｍ）

病院

内山クリニック（内科・小児科）-徒歩3分(約240ｍ）
山口歯科医院-徒歩7分(約540ｍ）
知多診療所-徒歩8分(約590ｍ）
清水ヶ丘整形外科-徒歩14分(約1,080ｍ）

その他

寺本台1号公園-徒歩3分(約200ｍ）
西前田公園 -徒歩8分(約600ｍ）
知多八幡郵便局-徒歩9分(約680ｍ）
知多市役所-徒歩20分(約1,600ｍ）

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0120-58-8746

9:00-18:00 無休(夏期及び年末年始除く)

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『0569-23-8778/半田展示場』までお電話くださいますようお願いいたします。

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