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Technology

住宅性能について

01

140回の実験をクリアした
「耐震工法」

140回の実験をクリアした「耐震工法」
震度7の地震が2回、震度6の地震が5回、発生した熊本地震。大きな揺れがここまで続けて襲うこともあることを日本に住まう私たちは知りました。 一度の大きな揺れを何とか乗り越えたとしても、建物の変形による損傷で、二度目以降の揺れに耐えられなくなるようでは、本当に「地震に強い家」だとは言えない。 パナソニック ホームズの住宅は、繰り返し地震にも耐えることは当たり前の前提とし、変形を小さくすることで建物の損傷を抑えることを目指してきました。
Points

パナソニック ホームズの住宅構造について
5つのポイント

  • 1. 地震エネルギーを吸収する「新鋼材」

    1. 地震エネルギーを吸収する「新鋼材」
    住まいを芯から強くするために。一般の鋼材に比べ、約2倍の伸び性能を持ち、地震エネルギーをいち早く吸収する、新しい鋼材を開発。

  • 2. 建物の変形を抑える「複合型斜材」

    2. 建物の変形を抑える「複合型斜材」
    高層ビル向け制振技術の応用に成功。鉄の強さを最大限に引き出すパナソニック ホームズの住宅、独自のテクノロジー。

  • ３. 繰り返し地震にも強い「高耐力制振フレーム」

    ３. 繰り返し地震にも強い「高耐力制振フレーム」
    新鋼材の力と「座屈拘束技術」で、繰り返し変形性能実験でも、耐力性能がほぼ低下しない真の強さへ。

  • 4. 地震にも抜けにくい「M24アンカーボルト」

    4. 地震にも抜けにくい「M24アンカーボルト」
    揺れにくく、変形しにくい構造体となったとき、地震のエネルギーが次に襲うのは建物と基礎の接合部。ここにも抜かりはありません。

  • 5. 設計の自由度を高める「15cmモジュール」

    5. 設計の自由度を高める「15cmモジュール」
    真の強さから生まれた大きな自由。15cm単位できめ細かく対応できるマルチモジュールシステムにより、敷地を最大限に生かした住戸計画が可能です。
実際の建物を用いた震動実験では、東日本大震災や阪神・淡路大震災、新潟・中越地震などの大地震を57回、中地震83回を含む実験を行いましたが、その結果、建物や構造体に目立った損傷はなく、繰り返す地震への強さを実証しました。 本当の意味で地震に強い家でお客様の安心と安全を守ります。
さらに詳しく知りたい方はこちら （外部サイト）
02

お子様の健康を守る
「空気環境」

お子様の健康を守る 「空気環境」
妊娠中のママ、赤ちゃん、子どもが最も多く過ごすのが家の中。 しかも小さな子どもは大人の2倍空気を吸っています。 だからこそパナソニック ホームズの住まいでは室内の空気の質を高めることを大切にしています。
Points

パナソニック ホームズの住宅構造について
5つのポイント

  • 1. 床下空間を利用した「地熱活用」と「空気浄化」

    1. 床下空間を利用した「地熱活用」と「空気浄化」
    夏は涼しく、冬は暖かい地熱を取り入れたい。舞い上がる粉塵は家に入れたくない。いい空気は、床下にありました。

  • 2. PM2.5の侵入を防ぐ「超高性能フィルター」を採用

    2. PM2.5の侵入を防ぐ「超高性能フィルター」を採用
    医療現場や精密機器の工場で使用されるフィルターを換気システムに使用。
    PM2.5はもちろん、PM0.5にも対応。

  • 3. 稚内珪藻土による調湿性能に優れた「壁」

    3. 稚内珪藻土による調湿性能に優れた「壁」
    梅雨時の多湿、冬の乾燥という気候特性を持つ日本。湿度のコントロールに力を発揮したのは、北海道稚内の珪藻土でした。

  • 4. 世界基準の空気質の証「グリーンガード認証」

    4. 世界基準の空気質の証「グリーンガード認証」
    室内空間における化学物質の放散を抑える、パナソニック ホームズの住まい。徹底した空気対策が、厳しい認証を世界で初めて取得しました。

  • 5. 全館空調の常識を覆す「快適・真空調」

    5. 全館空調の常識を覆す「快適・真空調」
    独自開発の「高効率専用エアコン+換気システム」で、家中を空調。各室個別の温度調整も可能にし、省エネも実現した全く新しい空調システム。
このような設備・設計で皆様のご家族の空気環境を守ります。
さらに詳しく知りたい方はこちら （外部サイト）
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20年、30年と
「資産価値を保つ家」

20年、30年と 「資産価値を保つ家」
家を建てる時、建築費に目が行きがちですが、注目するのは建築費だけでいいのでしょうか？ 20年、30年と住まうにあたり、定期的なメンテナンスコストや毎月かかる電気代、エネルギー代などの生活費を抑えることも重要ではないでしょうか？ 私たちは、価値が衰えることなく持続し、「住んでからのお金がかかりにくい家」であることを大切にしています。
Points

資産価値を保つ家 3つのポイント

  • 1. くらしを守り続ける外壁の性能を向上

    1. くらしを守り続ける外壁の性能を向上
    強く、美しく。どんなときも。家は、厳しい外部環境からくらしを守るシェルターでなければならない。 一般的な住宅の場合、10〜15年周期で外壁の塗り替え工事を行う必要があります。塗り替えにかかる費用は様々ですが、100万円以上かかるのも一般的です。私たちが用いるタイルは塗り替え作業も必要ないのでメンテナンス費用を低減することができます。

  • 2. エネルギーの自給自足を目指すスマート技術

    2. エネルギーの自給自足を目指すスマート技術
    自分で使うエネルギーをできるだけ少なくし、自らエネルギーを創り出す。目指すは地球の未来を考えた、一歩先をゆく住まい。
    もちろんZEHに対応した住まいです。

  • 3. 最長60年間の充実保証制度

    3. 最長60年間の充実保証制度
    構造耐力上、主要な部分は、初期保証20年に加えて、最長60年の長期保証にも対応。ずっと安心をお届けします。

60年長期保証延長システム

当社が自信をもってお勧めする仕様（タイル外壁、陶器瓦など）の住宅を対象に、工業化住宅業界最長※の「35年あんしん初期保証」を新しく導入。「60年長期保証延長システム」と併せて、世代を超えて長期に渡り安心を提供します。

※工業化住宅業界において（2019年9月 パナソニック ホームズ調べ）

長期保証延長システムの仕組み 35年あんしん初期保証（構造躯体35年・防水30年）
長期保証延長システムの仕組み 長期保証延長システムの仕組み
◇は初期保証の条件、◆は保証延長の条件となる有料メンテナンス工事の実施時期を示す。

※保証期間、保証内容、免責事項など、詳細は保証基準に記載しておりますので、営業担当にご確認ください。 ※35年あんしん初期保証および60年長期保証延長システムの内容は、改良のため予告なく変更する場合があります。
※保証期間内であっても、使用している部品・建材などについては、予告なしに廃番品となる場合があります。その場合は、代替品をもって対応します。 ※保証満了後のお申し出については、補修またはお取り替えを有料で承ります。

【35年あんしん初期保証の適用条件】
※2019年10月以降に新規契約した以下の仕様の建物（沖縄エリア除く）が対象となります。[外壁]タイル貼り・天然石貼り[屋根葺材]陶器瓦・軽量瓦（高耐候仕様）・シート防水（フラット屋根）※屋根に太陽光パネルを搭載している建物も対象となります。※天窓（勾配屋根用）を採用した建物は対象外となります。※引渡しの日から19年経過後20年満了するまでの間に、当社が指定する有料メンテナンス工事（シート防水の全面増し貼り・外部露出目地のシーリング打替え）を実施することが条件となります。有料メンテナンス工事を実施しなかったことに起因する不具合については免責となります。（有料メンテナンス工事を実施しなかったことに起因する不具合以外は保証の対象となります。）※引渡しの日から10年経過後35年満了するまでの間に、当社が指定する業者の防蟻有料メンテナンス工事を実施せず、業者による保証を受けない期間は、虫害に起因する不具合は免責となります。

【60年長期保証延長システムについて】
※保証期間満了までの１年以内に、当社が点検のうえ、保証延長の条件となる有料メンテナンス工事を実施された場合に限り、保証を延長します。なお、30年目以降は「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」の保証延長は同時に実施することとし、いずれか単独の保証延長は行いません。30年目については、「雨水の浸入を防止する部分」が10年間、「構造耐力上主要な部分」が5年間、保証延長されます。※点検は、下記「60年長期メンテナンスサポート」に記載のフレッシュアップ点検・提案時に実施します。※引渡しの日から35年経過後60年満了するまでの間に、当社が指定する業者の防蟻有料メンテナンス工事を実施せず、業者による保証を受けない期間は、虫害に起因する不具合は免責となります。※途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、引渡しの日から最長60年間保証します。※商品や建物の仕様などによっては保証延長できない場合があります。
長期保証延長システムの仕組み 20年あんしん初期保証（構造躯体20年・防水15年）※35年あんしん初期保証の対象外の建物
長期保証延長システムの仕組み 長期保証延長システムの仕組み
◆は保証延長の条件となる有料メンテナンス工事の実施時期を示す。

※保証期間、保証内容、免責事項など、詳細は保証基準に記載しておりますので、営業担当にご確認ください。※20年あんしん初期保証および60年長期保証延長システムの内容は、改良のため予告なく変更する場合があります。※保証期間内であっても、使用している部品・建材などについては、予告なしに廃番品となる場合があります。その場合は、代替品をもって対応します。※保証満了後のお申し出については、補修またはお取り替えを有料で承ります。

【20年あんしん初期保証について】
※引渡しの日から10年経過後20年満了するまでの間に、当社が指定する業者の防蟻有料メンテナンス工事を実施せず、業者による保証を受けない期間は、虫害に起因する不具合は免責となります。

【60年長期保証延長システムについて】
※保証期間満了までの1年以内に、当社が点検のうえ、保証延長の条件となる有料メンテナンス工事を実施された場合に限り、保証を延長します。なお、20年目以降は「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」の保証延長は同時に実施することとし、いずれか単独の保証延長は行いません。※点検は、下記「60年長期メンテナンスサポート」に記載のフレッシュアップ点検・提案時に実施します。※引渡しの日から20年経過後60年満了するまでの間に、当社が指定する業者の防蟻有料メンテナンス工事を実施せず、業者による保証を受けない
期間は、虫害に起因する不具合は免責となります。※途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、引渡しの日から最長60年間保証します。※商品や建物の仕様などによっては保証延長できない場合があります。
60年長期メンテナンスサポート
60年長期メンテナンスサポート
お引渡し後2年間は「アフターサービス」の期間とし、定期的にお住まいに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行います。アフターサービス期間以降も、フレッシュアップ点検（最長60年目まで）を通じてお住まいの経過年数に合わせたメンテナンスのご提案や部品交換などのサポートを実施いたします。また、将来のリフォームも安心。経年劣化の状況やライフスタイルの変化に応じたリフォームのご要望にきめ細かくお応えし、末長く快適なくらしをご提案します。
※点検は保証基準に基づき実施します。詳細は、営業担当にご確認ください。なお、35年あんしん初期保証の場合は40年目点検より、20年あんしん初期保証の場合は25年目点検より有料点検となります。
※商品や建物の仕様などによっては、内容が異なります。

PRESENT

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「価値が持続する家」というコンセプトの元
「価値が持続する家」というコンセプトの元、
数多くの実験を行って性能を追求しています。
性能の詳細はテクノロジーブックに まとめていますので、ぜひご覧ください。
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