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土地

【緑に囲まれた別荘地】岐阜県中津川

◆自然豊かな、緑の木々に囲まれた別荘地。
◇森林浴・朝のお散歩が楽しめます。
◆名鉄名古屋駅まで高速道路で約1時間27分（約98.4ｋｍ）≪中央自動車道恵那IC～名古屋高速16号利用≫
　※渋滞状況等により所要時間は異なります。

物件概要
区画図・価格
周辺環境

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overview

物件概要

所在地：

岐阜県中津川市福岡字細ケ谷１７８６番３２６、１７８６番３２１の一部

交通：

・バス停北恵那交通/長根まで徒歩33分（約2.6 km）　・JR中央本線/坂下駅まで車約20分（12.6 km）

土地面積：

142㎡　※加えて共有道路（持ち分25㎡分）も売買対象となります。

地目：

山林

権利：

所有権

都市計画：

都市計画区域外

用途地域：

建ぺい率：

60％

容積率：

200％

防火制限：

価格：

500万円

道路：

南東側　約5ｍ

私道負担：

なし

設備：

水道：井戸水、ガス：プロパンガス、汚水・雑排水：汲み取り式、電気

宅建業免許番号：

愛知県知事（８）第１６６６５号

取引形態：

媒介

情報更新日：

2025年3月13日

次回情報更新日：

2025年3月27日

建築条件付：

なし

備考：

・建築物を建築する際の制限：鉄骨住宅の場合確認申請が必要となります。木造の場合は200㎡を超える場合は確認申請が必要となります。
・管理費：30,000円/年（土地のみの場合：1区画につき15,000円/年）

Block plan & price

区画図&価格

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Environment

周辺環境

岐阜県中津川市福岡字細ケ谷１７８６番３２６、１７８６番３２１の一部

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スーパー、コンビニ、ドラッグストア等

バロー苗木店-車約15分（約9.0 km)
セブンイレブン中津川福岡店-徒歩38分、車約6分（約3.0 km)
ファミリーマート北恵那福岡店-徒歩49分、車約6分（約3.9 km)
そうごう薬局ハロー薬局福岡中店-徒歩33分、車約5分（約2.6 km)

病院

丹羽内科・ペインクリニック-徒歩34分、車約5分（約2.7 km)
深谷医院（外科）-徒歩40分、車約6分（約3.2 km)

お出かけスポット

ローマン渓谷遊歩道-徒歩29分、車約5分（約2.3km)
岩寿温泉-車約14分（約9.6km)
くつかけの湯温泉-車約14分（約8.7km)
福岡ローマン渓谷オートキャンプ場-徒歩47分、車約8分（約3.7km)
中津川市鉱物博物館 --車約14分（約8.7km)
夜明けの森-車約14分（約8.6 km)

保育園・学校

福岡小学校-徒歩42分、車約6分（約3.3 km)
福岡中学校-徒歩42分、車約6分（約3.3 km)
福岡保育園-車約7分（約3.2 km)
付知のぞみ幼稚園-車約14分（約10.7 km)

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0120-58-8746

9:00-18:00 無休(夏期及び年末年始除く)

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