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森に包まれた静かな別荘地/名古屋から約1時間半|岐阜県中津川市

森に包まれた静かな別荘地/名古屋から約1時間半|岐阜県中津川市 ※タップで拡大

土地 岐阜県

森に包まれた静かな別荘地/名古屋から約1時間半|岐阜県中津川市

木々の緑に囲まれた穏やかな環境で、
朝の散歩や読書、季節の移ろいを楽しむスローライフを。
名古屋から車で約1時間半、週末のリフレッシュにもぴったりな立地です。

●おすすめポイント
・自然豊かで静かなロケーション
・既存家屋あり(現況渡し)
・森林浴や朝の散歩が楽しめる周辺環境
・別荘やセカンドライフの拠点として最適
・名鉄名古屋駅から高速利用で約1時間27分(約98.4km)
※≪中央自動車道恵那IC~名古屋高速16号利用≫
※渋滞状況等により所要時間は異なります。

●物件情報
・所在地:岐阜県中津川市福岡字細ケ谷1786番326、1786番321の一部
・土地面積:142㎡(42.95坪)※古家あり※加えて共有道路(持ち分25㎡分)も売買対象となります。
・価格:400万円
・建ぺい率/容積率:60%/200%
・道路:共有通路 約5m
・現況:建物あり(現況渡し)
・引渡:相談

●周辺環境・立地
・ローマン渓谷遊歩道………車約5分
・岩寿温泉………車約14分
・福岡ローマン渓谷オートキャンプ場………車約8分
・バロー苗木店…………車約15分
・ファミリーマート北恵那福岡店………車約6分
・丹羽内科・ペインクリニック………車約5分
・深谷医院(外科)………車約6分
・坂下駅………車約20分

●こんな方におすすめ
・自然に囲まれた環境で静かに過ごしたい方
・週末や長期休暇を別荘で過ごしたい方
・名古屋からアクセスしやすいセカンドハウスを探している方
・木の香りや季節の変化を楽しむ暮らしに憧れる方

都会の喧騒から少し離れて、自然と共に過ごす贅沢な時間を。
四季の移ろいを感じながら、自分らしい「もうひとつの暮らし」を叶えてみませんか。
overview

物件概要

岐阜県中津川市福岡字細ケ谷1786番326、1786番321の一部
・バス停北恵那交通/長根まで徒歩33分(約2.6 km) ・JR中央本線/坂下駅まで車約20分(12.6 km)
142㎡ ※加えて共有道路(持ち分25㎡分)も売買対象となります。
山林
所有権
都市計画区域外
-
60%
200%
-
400万円
南東側 約5m
なし
水道:井戸水、ガス:プロパンガス、汚水・雑排水:汲み取り式、電気
愛知県知事(8)第16665号
媒介
2025年12月12日
2025年12月26日
なし
・建築物を建築する際の制限:鉄骨住宅の場合確認申請が必要となります。木造の場合は200㎡を超える場合は確認申請が必要となります。
・管理費:30,000円/年(土地のみの場合:1区画につき15,000円/年)
・引渡し時期:相談
・盛土規制法規制区域

所属団体:(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
Block plan & price

区画図&価格

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Environment

周辺環境

岐阜県中津川市福岡字細ケ谷1786番326、1786番321の一部
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スーパー、コンビニ、ドラッグストア等
  • バロー苗木店-車約15分(約9.0 km)
  • セブンイレブン中津川福岡店-徒歩38分、車約6分(約3.0 km)
  • ファミリーマート北恵那福岡店-徒歩49分、車約6分(約3.9 km)
  • そうごう薬局ハロー薬局 福岡中店-徒歩33分、車約5分(約2.6 km)
病院
  • 丹羽内科・ペインクリニック-徒歩34分、車約5分(約2.7 km)
  • 深谷医院(外科)-徒歩40分、車約6分(約3.2 km)
お出かけスポット
  • ローマン渓谷遊歩道-徒歩29分、車約5分(約2.3km)
  • 岩寿温泉-車約14分(約9.6km)
  • くつかけの湯温泉-車約14分(約8.7km)
  • 福岡ローマン渓谷オートキャンプ場-徒歩47分、車約8分(約3.7km)
  • 中津川市鉱物博物館 --車約14分(約8.7km)
  • 夜明けの森-車約14分(約8.6 km)
保育園・学校
  • 福岡小学校-徒歩42分、車約6分(約3.3 km)
  • 福岡中学校-徒歩42分、車約6分(約3.3 km)
  • 福岡保育園-車約7分(約3.2 km)
  • 付知のぞみ幼稚園-車約14分(約10.7 km)

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0120-58-8746
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『0569-23-8778/半田展示場』までお電話くださいますようお願いいたします。
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