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半田市仲介物件

New！【建築条件付土地】半田市有脇町

【建築条件付き】
◆2区画ともに65坪超の整形地
◇南側道路で日当たり良好
◆小学校・保育園まで徒歩6分の好立地
◇半田中央病院まで徒歩7分

誠に勝手ながらGW休業の為、5/1〜5/5の問い合わせにつきましては、5/6以降順次ご対応させていただきます。

ポイント

【建築条件付き】
2区画ともに65坪超の整形地
南側道路で日当たり良好
小学校・保育園まで徒歩6分の好立地
半田中央病院まで徒歩7分

物件概要
区画図・価格
周辺環境

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overview

物件概要

所在地：

愛知県半田市有脇町15-77他

交通：

JR武豊線「東浦」駅徒歩29分

販売総区画数：

2区画

販売区画数：

2区画

土地面積：

A区画：216.4㎡（65.46坪）、B区画：216.4㎡（65.46坪）、2区画計：432.8㎡（130.92坪）

地目：

宅地

権利：

所有権

都市計画：

市街化区域

用途地域：

第1種住居地域

建ぺい率：

60％

容積率：

200％

入居時期：

要相談

価格：

A区画：1,415万円、B区画：1,415万円、2区画計：2,830万円

道路：

南側公道約6ｍ

私道負担：

なし

設備：

電気・都市ガス・公営水道

水道市納金：

※A区画のみ110,000円（税込）、別途、審査手数料1,000円、検査手数料1,000円要

宅建業免許番号：

愛知県知事（８）第１６６６５号

取引形態：

媒介

情報更新日：

2024年4月26日

次回情報更新日：

2024年5月10日

建築条件付：

条件付

備考：

●法令上の制限/法22条区域、都市再生特別措置法
●その他制限/道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、半田市ふるさと景観条例
●A区画のみ水道引込費用約600,000円（税込）必要となります。※概算となる為、正確な金額とは異なる可能性がございます。
【建築条件付土地について】
今回販売する土地は建築条件付です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社パナホーム愛知と戸建住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利子にて全額返還いたします。(ただし印紙代はその限りではありません。)

※本物件は売主様のご厚意により弊社建築条件付きでの販売となります。

※取引有効期限/2024年6月末

Block plan & price

区画図&価格

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区画	土地面積	販売価格
A区画	216.4㎡（65.46坪）	1,415万円
B区画	216.4㎡（65.46坪）	1,415万円
2区画計	432.8㎡（130.92坪）	2,830万円

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Environment

周辺環境

愛知県半田市有脇町15-77他

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア

コノミヤ東浦店　車で7分
アオキスーパー乙川店　車で10分
Felna一ノ草店　車で10分
ファミリーマート半田緑ヶ丘店　徒歩10分
スギ薬局東浦南店　徒歩12分
ゲンキーのぞみが丘店　徒歩21分

教育施設

半田市立有脇保育園　徒歩6分
半田市立有脇小学校　徒歩6分
半田市立亀崎中学校　徒歩29分

公共施設

医療法人メディライフ半田中央病院　徒歩7分
にごり池公園　徒歩24分

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