※本記事は内容をより分かりやすくお伝えするため、2026年1月に一部表現を見直しています。
こんにちは。パナホーム愛知・マーケティング部のスタッフです。
春の訪れを感じる季節になり、
「そろそろマイホームを考えたい」と思われる方も増えてきたのではないでしょうか。
今回は、土地から探す方が必ず知っておきたいポイントとして、
「接道方角（道路の向き）」について解説します。
土地探しというと、
・駅からの距離
・価格
・学校や病院などの周辺環境
に目が向きがちですが、
道路がどの方角に接しているかによって、
住まいの間取りや暮らしやすさは大きく変わります。
特に注意したいのが、
「南側道路＝必ずしもベストではない」という点です。
・日当たりを確保しやすい
・資産価値が高くなる傾向がある
・間口が広い場合、明るい間取りをつくりやすい
・土地価格が高めになりやすい
・リビングが道路に面し、視線が気になることがある
・駐車スペースを優先すると庭が狭くなる場合がある
・間口が狭いと、南向きの部屋が限定される
こんな方に向いています
・明るさを最優先したい方
・来客が多く、開放的な住まいを求める方
・比較的価格を抑えやすい
・庭やリビングのプライバシーを確保しやすい
・居室を南側にまとめた間取りがつくりやすい
・南側の建物状況によっては日照計画が難しい
・敷地条件によってプランが制限される場合がある
こんな方に向いています
・プライバシーを重視したい方
・コストバランスを重視したい方
・落ち着いた暮らしをしたい方
南側・北側どちらにもメリットとデメリットがあります。
大切なのは、
どんな暮らしをしたいか
どんな間取りを実現したいか
を先に考えることです。
土地の大きさや周辺環境によって、
同じ接道方角でも最適解は変わります。
土地と建物は切り離して考えがちですが、
実際にはセットで検討することが成功の近道です。
パナホーム愛知では、
土地のメリットだけでなく、
注意点や将来の暮らしまで含めてご説明しています。
「この土地でどんな家が建つのか？」
気になる方は、お気軽にご相談ください。
