こんにちは。いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
家づくりを始めると、考えることがたくさんあります。
どんな間取りにするか。
キッチンは何を選ぶか。
外観はどんなデザインにするか。
土地や住宅ローンをどうするか。
どうしても、「家が完成するまで」に目が向きやすくなります。
でも、実際の暮らしは家が完成してから始まります。
10年後。
20年後。
さらにその先。
家族構成が変わったり、設備が古くなったり、暮らし方そのものが変わったりすることもあります。
パナホーム愛知では、お受渡しから約20年が経ったオーナー様のインタビューもご紹介しています。
長く暮らした住まいだからこそ見えてくることがあります。
今回は、「完成したときに満足できる家」だけではなく、10年、20年と暮らしたときにも納得できる家をつくるには、何を考えておきたいかという視点で家づくりを考えてみます。
新築時は、すべてが新しく見えます。
最新のキッチン。
きれいな床。
新しいお風呂。
整った外観。
もちろん、こうした満足感も家づくりの大切な部分です。
一方で、20年という時間で考えると、設備やデザインの新しさだけでは評価できないことも増えてきます。
たとえば、
・建物を安心して使い続けられるか
・必要なときにメンテナンスできるか
・暮らしが変わっても使いやすいか
・困ったときに相談できる先があるか
・将来の修理やリフォームを考えやすいか
といったことです。
私たちが家づくりで大切にしたいのも、建てた瞬間だけではなく、その先の暮らしまで考えることです。
実際に長く住んでいただいているオーナー様の声は、これから家を建てる方にとっても、ひとつの参考になると思います。
【関連記事：お受渡し後約20年が経ったオーナー様インタビュー】
家づくりで最初に気になるのは、やはり建築費です。
ただ、住まいにかかるお金は、家を建てたときだけではありません。
長く暮らす中では、
・外壁や屋根などのメンテナンス
・給湯器など設備の交換
・水まわりの修理や更新
・電気代などの光熱費
・将来のリフォーム
なども関係してきます。
そのため、家づくりでは、
「いくらで建てられるか」だけではなく、「長く住む中でどんな費用がかかるか」
まで見ておくことが大切です。
たとえば外壁。
新築時には、色や質感などデザインに目が向きやすい部分です。
しかし長期的に考えれば、汚れや劣化への強さ、どんなメンテナンスが必要になるのかも重要になります。
パナホーム愛知では、住まいの資産価値を長く保つという考え方から、外壁の性能やエネルギー、長期保証・メンテナンスについてもご案内しています。
最初の価格だけでは見えない、
「住んでからのお金」
まで含めて比べてみると、家の見方も少し変わってきます。
住宅会社を比較していると、
「最長○年保証」
「長期保証」
といった言葉を見ることがあります。
もちろん保証期間は大切です。
ただし、確認したいのは年数だけではありません。
たとえば、
・どの部分が保証対象なのか
・初期保証は何年間なのか
・保証を延長するための条件はあるのか
・定期点検はいつ行われるのか
・有料のメンテナンス工事が必要になるのか
・建物の仕様によって保証内容が変わるのか
といったことまで確認しておきたいところです。
パナソニック ホームズの住まいには、対象となる仕様や条件に応じた初期保証と、最長60年までの長期保証延長システムがあります。
ただし、保証延長には点検や所定の有料メンテナンス工事などの条件があり、建物の仕様や契約時期によっても内容は異なります。
だからこそ、
「60年保証だから安心」と数字だけで判断するのではなく、「自分たちの家の場合はどのような保証になるのか」を確認すること
が大切です。
家づくりの打ち合わせでは、間取りや設備だけでなく、保証や点検についてもぜひ質問してみてください。
20年後を考えるとき、建物の劣化だけを考える必要はありません。
もうひとつ大きく変わるのが、家族の暮らし方です。
新築時には小さかったお子さまが成長する。
子どもが独立する。
親との暮らしを考える。
働き方が変わる。
将来的に介護が必要になる。
20年あれば、家族の状況は大きく変わる可能性があります。
実際に、普段お受渡し後のお住まいを訪問しているリフォーム担当からも、
・子ども部屋を仕切りたい
・介護のためにバリアフリーにしたい
・収納を増やしたい
といったご相談があります。
新築時に20年後の暮らしをすべて予測することはできません。
だからこそ大切なのは、
「ずっと変えなくて済む家」を目指すのではなく、「暮らしが変わったときに対応しやすい家」を考えておくこと
だと思います。
たとえば、
将来仕切れる子ども部屋にする。
家具の配置を変えやすいLDKにする。
将来の寝室の使い方を考えておく。
必要になったときに手すりを取り付けやすくする。
今の暮らしだけでなく、少しだけ先の暮らしも想像してみることが大切です。
【関連記事：リフォームだからこそ見える、“暮らしのリアル”】
リフォームやメンテナンスというと、
「壊れたら直すもの」
というイメージがあるかもしれません。
もちろん、設備が故障して交換するケースもあります。
ただ、実際のリフォーム現場では、早めに状態を確認することで、大きな修繕になる前に対応できることもあります。
外壁。
防水。
屋根。
給湯設備。
水まわり。
家には、年月とともに点検や手入れが必要になる部分があります。
そのため、
「メンテナンスが必要かどうか」ではなく、「いつ、何を確認するか」
という視点を持っておくことが大切です。
パナホーム愛知では、お引渡し後のアフターサービス期間だけでなく、その後も建物の経過年数に合わせて点検やメンテナンスのご提案を行う仕組みがあります。
新築時にはずっと先の話に感じるかもしれません。
でも、20年後を考えると、
家を建てる会社と、家を守っていく会社がどうつながっているか
も住宅会社選びのひとつのポイントになります。
住宅会社を選ぶときは、どうしても契約前の担当者や提案内容に注目します。
もちろん、それも大切です。
ただ、家は完成してから長い時間を過ごすものです。
住み始めると、
「この設備の調子を見てほしい」
「外壁の状態が気になる」
「子どもが独立したので間取りを変えたい」
「水まわりを新しくしたい」
など、新築時にはなかった相談が出てきます。
そのとき、
どこへ連絡すればよいのか。
誰が家のことを見てくれるのか。
リフォームまで相談できるのか。
こうしたことも、長く暮らすうえでは大切です。
私たちも、新築だけでなく、お引渡し後の点検やメンテナンス、リフォームまで、住まいとの長いお付き合いを大切にしています。
住宅会社を比較するときは、
「この会社で建てたいか」だけでなく、「建てた後も相談したい会社か」
という視点でも見てみてください。
間取りを考えるとき、多くの場合は現在の家族構成が基準になります。
夫婦と子ども2人なら、子ども部屋を2部屋。
在宅勤務なら、書斎。
小さなお子さまがいるなら、リビング横の遊び場。
今の暮らしに合った間取りを考えることはもちろん大切です。
一方で、20年後には使い方が変わっている可能性もあります。
子ども部屋が空く。
夫婦二人の暮らしになる。
家族や孫が集まる機会が増える。
一部を趣味の部屋として使いたくなる。
だからといって、20年後のために今の暮らしを我慢する必要はありません。
大切なのは、
「この部屋は将来、別の使い方もできるかな？」
と少し考えておくことです。
家族構成が変わっても使い方を変えやすい。
そんな余白があると、住まいを長く活かしやすくなります。
10年、20年後まで見据えて家づくりを考えるなら、次の5つを一度確認してみてください。
外壁、屋根、防水、住宅設備など、将来どのような手入れが想定されるのかを確認します。
保証対象、初期保証期間、延長条件、有料メンテナンスの有無などを確認してみましょう。
点検、修理、リフォームなど、入居後の窓口がどうなっているかも大切です。
子どもの成長や独立、将来の暮らし方まで少し想像してみます。
展示場では、新しい家を体感できます。
一方で、住宅会社との長い付き合いや、年月が経った住まいについて知るには、実際に長く暮らしている方の声も参考になります。
住宅会社を検討するときは、完成したばかりの施工事例だけでなく、オーナー様インタビューにも目を通してみてください。
家づくりでは、どうしても「完成したとき」に目が向きます。
でも、実際にはそこから何十年という暮らしが始まります。
だからこそ、
・建築費だけでなく、住んでからのお金を見る
・保証は年数だけでなく、内容や条件まで確認する
・将来の暮らしの変化を少し考えておく
・メンテナンスを前提に住まいを考える
・建てた後も相談できる会社かを見る
という視点も大切です。
20年後の暮らしを、今すべて決めることはできません。
それでも、
「この家で長く暮らしていく」
という視点を少し持つだけで、設備や素材、間取り、住宅会社の選び方は変わってくると思います。
家は、建てた日がゴールではありません。
暮らしながら手を入れ、家族の変化に合わせながら、長く住み続けていくものです。
私たちも、新築のときだけではなく、その先の10年、20年、さらにその先まで見据えながら、住まいづくりをお手伝いしていきたいと思います。
「メンテナンスまで含めて家づくりを考えたい」
「保証について詳しく知りたい」
「長く住んでいるオーナー様の声を見てみたい」
そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。
